Arrendar com cão
Como pedes a um senhorio autorização para teres um cão?
Pede por escrito, propõe condições concretas e dá ao senhorio motivos para dizer sim. Indica raça, peso e idade do cão. Oferece referências de um senhorio anterior que possa confirmar a ausência de danos. Oferece uma cláusula de animal que assuma a responsabilidade por quaisquer danos, e uma limpeza profissional no fim do contrato. Um pedido concreto com garantias é muito mais difícil de recusar do que um vago.
Porque os pedidos concretos funcionam melhor
As principais preocupações de um senhorio são danos e ruído. Um pedido vago deixa-as em aberto. Um pedido concreto que as enfrenta de frente afasta as objeções antes de surgirem. Conhecer raça, tamanho, idade e temperamento do cão responde à questão dos danos. As referências de um senhorio anterior confirmam o historial. Propor uma cláusula que te torne financeiramente responsável pelos danos do animal enfrenta a exposição legal. Cada elemento do pedido reduz uma preocupação concreta.
O que incluir no pedido escrito
Indica raça, tamanho, idade e se o cão é esterilizado. Menciona o teu horário de trabalho e quanto tempo o cão ficará sozinho, porque as queixas de ladridos são a outra grande preocupação a seguir aos danos. Oferece uma referência de um senhorio anterior ou uma referência de idoneidade se for o teu primeiro cão. Oferece incluir uma cláusula de animal concreta no contrato. Oferece organizar uma limpeza profissional a fundo no fim do contrato. Se o imóvel tiver jardim, menciona-o como prova de espaço exterior.
Obter a resposta por escrito
Um sim verbal de um senhorio não é uma alteração do contrato e não é oponível. Se o senhorio aceitar de boca, envia no mesmo dia um resumo escrito do que foi falado e pede confirmação por escrito. A maioria dos senhorios assina um breve aditamento ao contrato ou envia uma confirmação por email. Menos do que uma confirmação escrita deixa-te exposto se a posição do senhorio mudar. Não arranjes o cão antes de teres o acordo escrito.
Se o senhorio disser não
Em Inglaterra, um senhorio que recuse um pedido de animal deve dar um motivo escrito em 28 dias. Se o motivo não for razoável, podes contestá-lo, embora a via de execução seja limitada na prática. Se a recusa for firme e razoável, as opções são aceitá-la, procurar outro imóvel com um senhorio aberto a cães ou, no caso de um animal de serviço, exercer os teus direitos ao abrigo do Equality Act. Insistir numa recusa firme funciona raramente e pode prejudicar a relação.