반려동물 임대료와 반려동물 보증금이란?

미국의 반려동물 임대료

반려동물 임대료는 계약 기간 동안 기본 임대료에 더해지는 월액입니다. 대개 마리당 월 25 $~100 $입니다. 보증금과 달리 반려동물 임대료는 환불되지 않고 실제 손해 비용에 쓰이지 않습니다. 집주인이 동물을 허용하는 데 대한 추가입니다. 반려동물 보증금에 더해 반려동물 임대료를 받는 집주인도 있습니다. 12개월 계약에서 반려견의 추가 총비용은 일반 요율로 보증금과 별도로 300 $~1,200 $가 될 수 있습니다.

미국의 반려동물 보증금

반려동물 보증금은 계약 시작 시 반려동물 관련 손해에 대해 맡기는 특정 환불 가능 액수입니다. 집주인은 계약 종료 시 기록된 수리 비용을 보증금에서 차감하고 나머지를 돌려줍니다. 액수는 대개 200 $~500 $이지만, 대형견에 더 받는 집주인도 있습니다. 보증금의 주별 상한은 다르고, 반려동물 보증금을 전체 상한에 포함하는 주도 있습니다. 당신 주의 규칙을 확인하세요.

영국의 상황

잉글랜드와 웨일스에서는 Tenant Fees Act 2019가 연 £50,000 미만 임대의 보증금을 임대료 5주분으로 제한합니다. 이것이 반려동물 손해를 포함한 모든 가능한 손해에 대해 집주인이 맡길 수 있는 최대입니다. 집주인은 표준 보증금에 더해 별도 반려동물 보증금을 받을 수 없습니다. 제한된 보증금을 넘는 반려동물 추가 비용은 보증금이 아니라 반려동물 임대료로 구성되어야 하고, 그것조차 법으로 제한됩니다. 스코틀랜드는 Private Housing (Tenancies) Act 아래 비슷한 보증금 규칙이 있습니다.

영국의 환불 불가 반려동물 요금

일부 영국 집주인은 표준 보증금에 더해 일회성 지불인 환불 불가 반려동물 요금을 받으려 합니다. 잉글랜드의 Tenant Fees Act 아래, 주거 임대에 관한 환불 불가 지불은 정해진 허용 지불 목록에 해당하지 않는 한 대개 금지됩니다. 환불 불가 반려동물 요금은 거기에 없고 대부분의 경우 불법입니다. 집주인이 요구하면 지불하기 전에 세입자 권리 단체에 조언을 구하세요.